Современный темп нашей жизни диктует свои определенные условия. Новые экономические условия дали возможность многим попробовать себя в бизнесе. Тем более, что государство способствует развитию малого бизнеса. Это частные кафе, парикмахерские, магазины и многие другие предприятия. И, как правило, для ведения подобного бизнеса требуются помещения. Сегодня стало возможно выкупить квартиру, расположенную на первом этаже многоквартирного дома и провести в ней перепланировку для того, чтобы открыть здесь свой небольшой бизнес.
Каким же образом нужно все это делать? В том случае, если приобретена квартира, то первое, что необходимо сразу же сделать, это вывести ее из жилого фонда. Это помещение должно получить статус нежилого. И только после этого заняться его перепланировкой.
Получить разрешение на ведение таких работ не всегда просто. И для того, чтобы помочь начинающим предпринимателям, и предоставлена данная статья. Итак, для начала необходимо в государственные органы направить заявление на разрешение перепланировки. Помимо этого заявления потребуется целый комплект документов, в который будут входить: копии документов, удостоверяющие ваше право собственности на эту недвижимость (заверенные нотариально), копии всех учредительных документов (также заверенных), письменное подтверждение эксплуатирующей организации или собственника здания на проведение перепланировочных работ, копии всех необходимых документов из БТИ и договор страхования гражданской ответственности. Если все документы собраны верно, то очень скоро вы получите резолюцию на своем заявлении.
Если резолюция положительна, то следующим этапом будет проект перепланировки нежилого помещения. Это очень важный документ, который должен разрабатываться профессионалами. Для этого следует нанять специалистов проектного предприятия. А перед тем, как создавать данный проект, они проведут предпроектное обследование, в результате которого будет выдано техническое заключение о состоянии строительных и несущих конструкций. На основании данного заключения и делается вывод о возможности (или невозможности) проведения перепланировки нежилого помещения.
Очень важно выполнить все в соответствии с существующим законодательством, чтобы в последствие не возникло проблем. Только опытные специалисты выполнят работу качественно и на высоком уровне. Поэтому следует внимательно выбирать организацию, которая должна будет вести все необходимые проектные работы.
