Как построить хорошую гостиницу?

Строительство гостиницы начинается с создания проектной документации. Профессионалы проводят проектно-изыскательные работы, осваивают участок, предназначенный под гостиницу. К выбору участка надо отнестись со всей ответственностью. Ориентация гостиницы на тот или иной контингент во многом определяет выбор земельного участка. И, наоборот, если определяющим фактором есть участок, то от его расположения зависит направленность гостиницы. Например, в вашем распоряжении земельный участок, расположенный на берегу моря или недалеко от него.

Естественно, что ваш контингент – это люди, приехавшие отдыхать, значит, замысел проекта должен базироваться на создании максимально комфортных условий для отдыха. Другой вариант: земельный участок находится в центре города, следовательно, ваши клиенты в основном или командировочные, или туристы. В этом случае следует позаботиться о создании комфортных условий не только для отдыха, но и, например, для проведения деловых встреч.

Значит, следует позаботиться о конференц-залах, выставочных залах и так далее. Будем считать, что вы определились с участком и направленностью гостиницы. Следующая задача, которую необходимо решать, – как максимально эффективно использовать площадь участка. Очень часто приходится в зависимости от формы участка корректировать форму здания. Занимаясь строительством гостиницы, мы планируем запустить экономически эффективный проект, а значит, все нюансы должны быть продуманы и просчитаны профессионалами. Ярким примером профессионального подхода к сооружению гостиниц могут служить римские отели. Лично убедиться в этом можно, используя выгодное бронирование гостиниц в Риме.

Следующий важный этап работ выполняется конструкторским отделом. Конструктор просчитает прочность фундамента, стен и перекрытий. В зависимости от результатов изысканий подбирается тип фундамента, строительный материал для возведения стен и перекрытий. Далее проводят работы по расчетам потерь тепла, определяют мощность отопительного оборудования, проектируют приточно-вытяжные системы. После этого выбирают материал для утепления фасадов и материал для настила кровли. Проделав все вышеперечисленные работы, можно приступать к согласованию проектной документации. И вот после этого начинается непосредственно сооружение гостиницы.

Строительство гостиницы выполняется поэтапно: закладка фундамента, возведение стен и перекрытий, создание инженерных сетей, выполнение отделочных работ. После того, как работы со зданием закончены, приступают к обустройству дорожек, заборов, ведутся ландшафтные работы.